De flesta tillbyggnader kräver bygglov, men en mindre tillbyggnad på upp till 15 m² kan göras som en attefallsanmälan i stället. Vilket som gäller beror på storlek, placering och om huset ligger inom detaljplan. Här går vi igenom reglerna.
Attefallstillbyggnad — anmälan i stället för bygglov
Du får bygga till ett en- eller tvåbostadshus med upp till 15 m² bruttoarea utan fullt bygglov. I stället gör du en anmälan till kommunen och måste invänta ett startbesked innan du börjar. Tillbyggnaden får inte bli högre än husets nock, och ligger du nära tomtgräns behövs grannens medgivande.
När krävs det bygglov?
- Tillbyggnaden är större än 15 m².
- Du har redan använt din attefallsrätt.
- Huset är kulturhistoriskt värdefullt eller ligger inom område med särskilda bestämmelser.
- Du bygger till något annat än ett en- eller tvåbostadshus.
Så går ansökan till
1. Ta fram ritningar — planritning, fasadritning och situationsplan.
2. Skicka in ansökan eller anmälan till kommunens byggnadsnämnd.
3. Invänta lov eller startbesked innan bygget startar.
4. Boka slutbesked när tillbyggnaden är klar.
Vi hjälper dig hela vägen
Krångligast är ofta ritningarna och att få rätt underlag från början — det är där ansökningar fastnar. Vi tar fram det kommunen vill ha och bygger sedan till med totalansvar, så att du bara behöver skriva under.
Vi räknar kostnadsfritt.
